1987〜1997年築, 専有面積61.99㎡〜81.99㎡の平均販売価格
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コスモ川崎グランデュール
神奈川県川崎市幸区中幸町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1992年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
6,905万円
95.9万円/㎡
4,669
6,160
7,651
9,142
AI査定結果
推定相場価格
6,905万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜7,651万円
85.6万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月9日
コスモ川崎グランデュール
7,680万円（106.7万円/㎡）/ 6階 / 71.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は79.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 7,680万円 | 106.7万円 | 6階 | 71.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 4,880万円 | 76.1万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,980万円 | 77.6万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,880万円 | 70.5万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,200万円 | 73.9万円 | 9階 | 29.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 82.3万円 | 6階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 7,680万円 | 106.7万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,380万円 | 80.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,980万円 | 107.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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